承諾必須由受要約人向要約人作出 承諾的內容應當與要約的內容相一致 受要約人應當在承諾期限內作出承諾
某依法必須招標的大型商業中心工程，其裝飾裝修工程施工圖設計完成后，由施工總承包單位作為招標人選擇確定分包人，其招標文件規定的評標標準、評標方法和合同條款部分內容如下： （1）合同價款：投標報價高于其評標價時，以評標價為簽約合同價；投標報價低于其評標價時，以投標報價為簽約合同價。 （2）合同類型：固定總價合同。除設計變更和暫估價根據合同約定據實調整外，合同價格一次性包干。 （3）分包范圍：施工圖標示的裝飾裝修施工。其中，首層大廳及名品購物區裝飾施工，由分包人作為招標人與總承包人聯合招標，另行選擇專業單位施工。 （4）工程進度款：按月結算工程進度款?？偝邪耸盏娇偘こ贪l包人對應款項后7日內支付給分包人?？偘こ贪l包人不能按期向總承包人支付工程進度款時，應當視為總承包人向分包人付款的條件尚未成就，分包人不得因此追究總承包人的逾期付款責任。 （5）竣工結算：分包工程竣工后，分包人向總承包人提交分包工程竣工結算資料。雙方就分包工程竣工結算達成一致后，總承包人將分包工程結算價款納入總包工程竣工結算價款中，按總包合同約定提交給總包工程發包人，但是，分包工程最終竣工結算價款以總承包人與總包工程發包人竣工結算價款中裝飾裝修部分的價款的97%為準?？⒐そY算價款的支付原則同進度款。 問題：逐一指出上述評標標準、評標方法和合同條款中存在的不妥之處，簡要說明理由并提出修改建議。